En una de las últimas actualizaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos, se modificó la regulación que existía hasta entonces sobre la fianza que debía entregarse al momento de redactar un contrato de arrendamiento. Dicha modificación de la ley fue realizada en el año 2019, y el artículo que hace referencia a dicha cuestión es...

El mercado de alquiler en Zaragoza, sin ser de los lugares más complicados, se encuentra en una situación que debe estudiarse detenidamente. Los precios medios de la ciudad han subido bastante los últimos años, y aunque inicialmente parecía que el volumen de viviendas que se comercializaban en alquiler iba aumentando debido a un mayor interés...

Cuando nos planteamos las diferentes opciones para afrontar la elección de nuestra vivienda, la primera decisión que debemos tomar es si vamos a alquilarla o si vamos a comprar. Es una decisión importante, puesto que gran parte de nuestra economía doméstica va a quedar condicionada una vez elegida una u otra opción. En este artículo...

Una de las mejores formas de asegurarse que no va a haber problemas con el alquiler de tu piso, es la de contratar un seguro de impago de alquileres. Este tipo de seguros surgieron hace alguno años en España y funcionan en dos direcciones: una Previa al contrato y una posterior. Si examinamos que garantías...

La fianza en un contrato de arrendamiento de vivienda en España es una cantidad de dinero que el arrendatario (inquilino) debe entregar al arrendador (propietario) como garantía de cumplimiento de las obligaciones del contrato. La fianza tiene como objetivo proteger los intereses del arrendador en caso de incumplimiento por parte del arrendatario. La Ley de...

En España, la actualización de la renta en alquileres está regulada por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Según la LAU, los contratos de alquiler pueden incluir cláusulas que permitan la revisión de la renta durante su vigencia, de manera anual. Pero esta situación cambió a partir del año 2020, estableciendo una serie de normas...

La Ley de Propiedad Horizontal en España establece el marco normativo para la organización y funcionamiento de las comunidades de propietarios en edificios o conjuntos residenciales con varias viviendas. Uno de los elementos clave de la Ley de Propiedad Horizontal son los estatutos de comunidad, que son un conjunto de normas y regulaciones que rigen...

El API (Agente de es un colegio profesional que está compuesto por agentes inmobiliarios que cumplen con ciertos requisitos y normas de conducta establecidos por la legislación española. El API tiene como objetivo principal promover la profesionalización y el ejercicio ético de la actividad inmobiliaria en España. Los API están sujetos a un código deontológico...

Aunque todavía estamos esperando a que se publique la anunciada Ley de Vivienda, ya se han comenzado a leer algunos de los aspectos que parece ser que se incluirán en la misma. Desde Fincas Torrenueva, vamos a tratar de exponer los diferentes aspectos que parece indicar una nueva legislación en cuando al mercado de alquiler...

Desde Enero de 2023, tanto el depósito como el sistema para solicitar la devolución de las fianzas de alquileres en Aragón ha cambiado. Antes, era necesario pedir cita previa para acudir al “sellado” de los contratos de arrendamiento, tras haber depositado las fianzas en la entidad bancaria correspondiente, pero ese sistema ya no es así....