Durante la Semana del 14 al 18 de Agosto de 2023, nuestras oficinas estarán cerradas por vacaciones. No obstante, si tiene cualquier duda o consulta puede hacerla en el 610629681 bien llamando por teléfono (haremos lo posible por atender las llamadas), bien mandando un mensaje de Whatsapp. La próxima semana volveremos a estar abiertos para...
En España, una «nota simple» se refiere a un documento que contiene información básica sobre una propiedad registrada en el Registro de la Propiedad. Es un informe resumido que proporciona detalles sobre la titularidad, la descripción de la propiedad, las cargas o gravámenes existentes (hipotecas, embargos, restricciones legales, etc.) y otros datos relevantes relacionados con...
La fianza en un contrato de arrendamiento de vivienda en España es una cantidad de dinero que el arrendatario (inquilino) debe entregar al arrendador (propietario) como garantía de cumplimiento de las obligaciones del contrato. La fianza tiene como objetivo proteger los intereses del arrendador en caso de incumplimiento por parte del arrendatario. La Ley de...
Antes de poner a la venta una vivienda, debemos preguntarnos si lo tenemos todo listo para la venta, de manera que podamos evitar que un problema legal o económico frustre la posibilidad de vender nuestra vivienda una vez encontrado el comprador. Desde Fincas Torrenueva os vamos a dar un par de pinceladas que os pueden...
En España, la actualización de la renta en alquileres está regulada por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Según la LAU, los contratos de alquiler pueden incluir cláusulas que permitan la revisión de la renta durante su vigencia, de manera anual. Pero esta situación cambió a partir del año 2020, estableciendo una serie de normas...
La Ley de Propiedad Horizontal en España establece el marco normativo para la organización y funcionamiento de las comunidades de propietarios en edificios o conjuntos residenciales con varias viviendas. Uno de los elementos clave de la Ley de Propiedad Horizontal son los estatutos de comunidad, que son un conjunto de normas y regulaciones que rigen...
La inflación es un fenómeno económico que afecta el poder adquisitivo de la moneda y, por ende, de los ingresos y ahorros de las personas. Este fenómeno implica que al subir el precio de los bienes que compramos, cada vez podemos adquirir menos bienes con el mismo sueldo. Cuando los precios de los bienes y...
En el registro de la propiedad se apuntan cada uno de los propietarios de los inmuebles existentes en España, de manera que cuando una persona quiere conocer si el vendedor de un piso coincide con el que está en el Registro de la Propiedad , puede comprobarlo pidiendo una Nota simple del mismo. Pero además...
El API (Agente de es un colegio profesional que está compuesto por agentes inmobiliarios que cumplen con ciertos requisitos y normas de conducta establecidos por la legislación española. El API tiene como objetivo principal promover la profesionalización y el ejercicio ético de la actividad inmobiliaria en España. Los API están sujetos a un código deontológico...
Si está en el proceso de compra de un piso o local en Zaragoza, uno de los puntos a tener en cuenta a la hora de hacer el presupuesto para compra son los impuestos que genera dicha compra. Desde la agencia inmobiliaria Fincas Torrenueva, queremos informar a compradores y vendedores de cuales son sus obligaciones...